OPORTUNIDADE ÚNICA: Lote de Esquina em Loteamento a cerca de 16km da Praia de Palmas na Grande Florianópolis

Descubra o potencial de construção e investimento neste lote excepcional, localizado na esquina de uma avenida central do Loteamento Nova Governador Celso Ramos, no bairro de Areias de Baixo. Com 446,22m², este lote de esquina em um empreendimento fechado de luxo é ideal para quem busca exclusividade, segurança e alta valorização.

Diferenciais que Destacam:

• Localização Privilegiada: Ponto estratégico na avenida paralela à principal, com fácil acesso pela BR-101, conectando-o rapidamente aos principais pontos da Grande Florianópolis.
• Infraestrutura Completa: Desfrute de um loteamento com infraestrutura completa, que inclui rede de água potável, rede coletora de esgoto sanitário, energia elétrica e pavimentação asfáltica, além de áreas de vegetação nativa preservadas.
• Segurança e Tranquilidade: Loteamento fechado com monitoramento, proporcionando um ambiente seguro para construir sua residência ou negócio.
• Potencial Versátil: Com topografia em pequeno aclive em local alto, permite o rápido escoamento da água das chuvas e uso do solo permitido para fins residenciais e comerciais, oferece flexibilidade para o seu projeto.
• Valorização Futura: Uma excelente oportunidade de investimento com comprovado potencial de valorização imobiliária ao longo do tempo.

Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 446,22m²
• Dimensões: Sul: 7,85m em curva e 11,12m em linha reta; Norte: 16,14m; Leste: 23,00m e Oeste: 28,00m
• Topografia: Alta com pequeno aclive
• Uso do Solo: Residencial/Comercial (conforme regulamento local)

Informações Essenciais:

• Documentação: Escritura Pública registrada.
• Condições de Venda: Estuda proposta.

Não perca a chance de investir em qualidade de vida e futuro.

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Link do imóvel no site: https://mj5imoveis.com.br/imovel/terrenos/governador-celso-ramos/areias-de-cima-terreno-lote-exclusivo-nova-governador-celso-ramos-esquina-446m-na-parte-alta-grande-florianopolis-investime-cod-155178